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Investments in Immobilien fordern neues Denken?

klaus kempe

Ja, es ist wichtig, sich mit neuen Ideen vertraut zu machen. Und wenn wir uns ansehen, was alles neues angeboten wird – eine nicht mehr zu überschauende Anzahl an Derivaten und Bitcoins. Diese Investments sind in aller Munde und haben sicher ihren Reiz. Eine Immobilienanlage bedingt ein anderes, viel langfristigeres Denken. Die Investition sollte mindestens für 10 Jahre gedacht sein.
Dabei fallen mir die Bevölkerungsprognosen ein.Die deutsche Bevölkerung nimmt ab, wir brauchen keine Wohnungen mehr – und jetzt sind sie doch Mangelware und die Mieten steigen und steigen. Natürlich gibt es auch Regionen, in denen die Mieten fallen, aber wir reden hier über die Region Düsseldorf und das Einzugsgebiet von 50 Kilometern. Düsseldorf ist nicht ohne Grund die Stadt mit den meisten Pendlern. Die renommierte Wirtschaftswoche hat erst in einer Studie mit 45.000 Haushalten ermittelt: 60-jährige Immobilieneigentümer haben im Schnitt ein fast zehnmal größeres Vermögen als Nichtimmobilieneigentümer mit gleichem Einkommen.
Natürlich sind es viele Parameter, die zu beachten sind: Ist der Kaufpreis angemessen, stimmt die Verzinsung, sind keine Reparaturen zu erwarten, wird der Mieter auch pünktlich zahlen?
Ich will Sie nicht verunsichern, aber in den letzten 50 Jahren waren das immer die gleichen Fragen und ich kann heute mit Fug und Recht sagen, dass wir bei der Rückschau mit Kunden, immer die Aussage bekommen: „Ach, hätt ich doch damals gleich mehr gemacht.“
Auch diesmal stelle ich Ihnen auf den folgenden Seiten einige ausgewählte Investments vor. Dabei ist mir wichtig, dass wir über Kapitalanlagen reden im Gegensatz zu den eigenen Wohnwünschen, die nach persönlichen Kriterien ausgewählt werden müssen. Nein, hier geht es um Anlagen zum Vermögensaufbau. Gern können wir über alle Einzelheiten reden und auch für Sie ein Profil erarbeiten, das es Ihnen erlaubt, am Markt erfolgreich Ihr Vermögen aufzubauen.

Schauen Sie sich die Angebote auf den folgenden Seiten an und sprechen Sie mit uns.

Ihr Klaus Kempe

Grafik Bevölkerung

Sie können die Grafik im Wohnungsmarktbericht NRW downloaden.

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Ihr
Klaus Kempe

 

 

 

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